La empresa inmobiliaria cuyo negocio es el desarrollo inmobiliario tiene la oportunidad de adquirir un terreno  para realizar un proyecto de construcción de viviendas, pero necesita fondos  para cerrar la operación de adquisición.

 

Desafío Financiero: A pesar de su trayectoria exitosa, la sociedad inmobiliaria necesita obtener 1 m de euros  como financiación transitoria mientras espera la aprobación de un préstamo bancario a largo plazo que le permita desarrollar su proyecto inmobiliario.

 

La Solución: Préstamo directo a corto/medio plazo (1 a 2 años), mediante uno o varios prestamistas, que ofrezcan préstamos puente.

Para su obtención será preciso la preparación de un informe detallado donde se incluya el valor de tasación de los terrenos, así como la descripción del proyecto  de construcción residencial y por tanto de la capacidad de la sociedad para generar los flujos de caja necesarios para la devolución de la Deuda.

Los términos del Préstamo:  incluirán, entre otras condiciones, la tasa de interés, las condiciones de pago y cualquier garantía requerida por parte del prestamista.